Wat is de ABEX-index?
De ABEX-index weerspiegelt de kostprijs voor de bouw van een privéwoning en andere gebouwen. Het is een gemiddelde berekend a.d.h.v. gegevens over het gehele grondgebied. Zo is de kostprijs voor materiaal of arbeid niet in heel België hetzelfde. De index is opgesteld door leden van de ABEX (Associatie van Belgische Experten). Ze is op nationaal niveau actief. Voor eigenaars van een woning passen verzekeraars de ABEX-index toe op de verzekerde waarde.
De ABEX-index wordt twee keer per jaar aangepast a.d.h.v. de bouwprijzen. Op die manier blijf jij van een optimale dekking genieten. En deze aanpassing gebeurt al sinds 1914. Wat je over de ABEX-index moet weten en hoe je dit zelf berekent, lees je hieronder.
Hoe bereken je de ABEX-index?
Om de ABEX-index toe te passen moet je de huidige, nieuwe index delen door de vorige index. Daarna vermenigvuldig je dit bedrag met het verzekerde bedrag van het onroerende goed.
Een voorbeeld:
De ABEX-index voor 1 januari 2023 bedroeg 1004. De huidige ABEX-index voor 1 juli 2023 bedraagt 1032. De berekening voor de woning met een verzekerd bedrag van 350.000 bedraagt: (1032:1004) x 350.000= 359.761.
| Jaar | ABEX-index op 1 januari | ABEX-index op 1 juli |
|---|---|---|
| 2024 | 1041 | nog niet beschikbaar |
| 2023 | 1004 | 1032 |
| 2022 | 906 | 954 |
| 2021 | 858 | 878 |
| 2020 | 833 | 847 |
ABEX-index en je brandverzekering
De ABEX-index zorgt ervoor dat je brandverzekering mee-evolueert met bouw- en herstellingskosten. De verzekerde waarde evolueert a.d.h.v. de bouwprijzen (ABEX-index). Verhogen de bouwprijzen, dan verhoogt ook de verzekerde waarde van je woning. Een verzekeraar berekent de premie van je brandverzekering op basis van de verzekerde waarde. M.a.w: een hogere verzekerde waarde betekent een hogere premie en uiteindelijk een hogere dekking.
Door je premie aan de ABEX-index aan te passen, volgt de verzekerde waarde van je woning ook de index, zodat je er altijd zeker van bent dat de schadevergoeding wordt aangepast aan de evolutie van de bouwkosten. Verzekeraars zijn wettelijk niet verplicht om deze index te volgen, maar velen hanteren de index wel. Je vindt de index die van kracht was bij de start van je brandverzekering, terug in de bijzondere voorwaarden van je contract.
Twijfel jij of je van een optimale dekking geniet? Vergelijk verschillende brandverzekeraars en vind een brandverzekering die echt bij je past.
Brandverzekering vergelijken